Учет фактора времени в деятельности строительных организаций

Дата добавления: 2014-11-24 | Просмотров: 1617

1) Получение экономического эффекта за счет сокращения срока «замораживания» денежных средств незавершенного производства.

Для получения этого эффекта подрядные организации должны стремиться к использованию полученных от инвестора средств с максимальной эффективностью. Замороженные средства у заказчика (инвестора) не совпадают с объемом ресурсов, которые отвлечены от незавершенного производства строительства.

Т.к. не совпадают суммы, переданные заказчиком инвестиций и освоенные подрядчиком средств незавершенного производства, потери от незавершенного производства подрядной организации определяются:

Пнп = Пдс + Поф , где Пнп – потери от незавершенного производства подрядной организации

Пдс – потери от замораживания освоенных строительством денежных средств, которые воплощены в незавершенном производстве.

2) Получение экономического эффекта за счет сокращения накладных расходов строительной организации.

В этом случае экономия средств достигается при снижении строительно-монтажных работ в результате сокращения продолжительности строительства. Эти средства (затраты) сосредоточены в основном в накладных расходах строительных организаций (это административно-хозяйственные расходы, расходы на оплату труда, отчисления на социальные нужды, содержание канцелярии, охраны и т.д.).

Энр = Кп*Нр(1- (tф / tпл)), где Энр – экономия накладных расходов присокращении продолжительности строительства Кп – коэффициент, учитывающий удельный вес условно постоянных расходов в общей величине накладных расходов. Нр – сумма накладных расходов по смете строящегося объекта tф , tпл –плановая и фактическая продолжительность строительства.