Способы строительства

Дата добавления: 2014-11-24 | Просмотров: 1600

1) Подрядный

При этом способе строительства привлекаются постоянно действующие специализированные строительно-монтажные организации (подрядчики) по договору с заказчиком (застройщиком). Эти организации имеют собственные материально-технические базы, средства механизации, транспорт, кадры, соответствующие специальности и опираются в своей деятельности на крупное механизированное промышленное производство строительных конструкций, деталей и изделий.

Подрядный способ строительства предполагает заключение договора между заказчиком и подрядчиком на весь период строительства до полного окончания стройки.

2) Хозяйственный

Этот способ строительства осуществляется собственными силами заказчика или инвестора. В этих целях в организационной структуре заказчика создается строительно-монтажное подразделение, которое осуществляет строительство объекта. Этот способ применяется в основном при реконструкции или расширении действующих предприятий или небольших по объему объектов.

3) Строительство объекта «под ключ»

Функции заказчика и инвестора в этом случае передаются генеральному подрядчику. Генеральная подрядная организация принимает на себя полную ответственность на строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом, в установленные сроки, в пределах сметной стоимости строительства.

Эта организационная форма повышает заинтересованность генерального подрядчика в более экономном расходовании выделенных для строительства средств, так как полученная экономия поступает в его распоряжение.