Определение и юридическая характеристика

Дата добавления: 2014-11-24 | Просмотров: 1677

Определение. Юридическая природа. Форма. Субъектный состав

1. Определение договора доверительного управления дается в статье 1012 ГК РФ.

Одна сторона этого договора (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) имущество:

- в доверительное управление (не в собственность!);

- на определенный срок (не более пяти лет, если иное не установлено законом).

Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление переданным ему имуществом в интересах учредителя управления или иного указанного в договоре лица (выгодоприобретателя).

2. Договор доверительного управления:

- реальный;

- двусторонне обязывающий (взаимный).

В зависимости от условий он может быть возмездным или безвозмездным (однако безвозмездность в данном случае редкое исключение), а также может быть договором в пользу третьего лица.

Договор доверительного управления принято относить к фидуциарным сделкам (т.е. основанным на доверии), что следует из его названия.

3. Форма договора - письменная, под угрозой недействительности.

Если объектом управления является недвижимое имущество, должны соблюдаться те же требования к договору, что и при продаже недвижимости (в частности, требование о государственной регистрации), также под страхом недействительности сделки.

4. Субъектный состав договора доверительного управления:

- доверительный управляющий;

- учредитель управления.

Если управление имуществом осуществляется не в интересах учредителя управления, а иного указанного им третьего лица, в правоотношении участвует выгодоприобретатель.

Доверительным управляющим может быть не любое лицо. Хотя эта деятельность не лицензируется, однако считается, что управление будет эффективнее, если поручать его профессионалам. Поэтому, по общему правилу, в качестве доверительного управляющего может выступать либо индивидуальный предприниматель, либо коммерческая организация (кроме унитарных предприятий).

Исключение из общего правила представляют случаи, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом (например, управление имуществом подопечного или наследственным имуществом). Здесь доверительным управляющим может быть обычное физическое лицо или некоммерческая организация (кроме учреждения).

Таким образом, полностью лишены возможности выступать в качестве доверительного управляющего унитарные предприятия, учреждения, а также государственные органы и органы местного самоуправления, для которых установлен специальный запрет (п. 2 ст. 1015 ГК РФ).

По общему правилу, доверительный управляющий обязан осуществлять доверительное управление имуществом лично. Отступления от этого правила могут быть предусмотрены договором либо возможны с письменного разрешения учредителя управления. Кроме того, доверительный управляющий может поручить другому лицу совершать от своего имени необходимые действия, если он "вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя управления в разумный срок" (п. 2 ст. 1021 ГК РФ). За действия такого "заместителя" доверительный управляющий отвечает, как за свои собственные.

Учредителем управления, по общему правилу, может быть собственник имущества, передаваемого в доверительное управление. Исключения из этого правила возможны лишь в случаях, когда договор доверительного управления заключается не просто по воле сторон, но по специальным основаниям, предусмотренным законом (например, орган опеки и попечительства в некоторых случаях может передавать в доверительное управление имущество подопечного или безвестно отсутствующего, нотариус или исполнитель завещания - наследственное имущество).

Если у умершего остались малолетние дети, наверное, лучший опекун для них - любящая бабушка. Но если кроме детей после умершего осталась пара-тройка заводов и небольшая нефтяная компания, велика вероятность, что еще и с ними бабушка не справится. Здесь-то и пригодится право органа опеки и попечительства передать такое имущество в доверительное управление профессионалам.

Выгодоприобретателем может быть любое лицо, вне зависимости от его дееспособности. Единственное установленное законом ограничение: в качестве выгодоприобретателя не может выступать сам доверительный управляющий (п. 3 ст. 1015 ГК РФ). Зато вполне возможно совпадение в одном лице выгодоприобретателя и учредителя управления, что вполне естественно - передать свое имущество в доверительное управление в свою собственную пользу. Если такого совпадения не происходит, то выгодоприобретатель не является стороной договора, он - третье лицо, в пользу которого заключен договор.