Конкуренция и конкурентнообразующие факторы в строительстве.

Дата добавления: 2014-11-24 | Просмотров: 1720

Конкуренция как основа рыночной экономики – это мощный стимул

экономического роста.

Главное содержание конкуренции – борьба за полное удовлетворение

потребностей потребителя.

Виды конкуренции:

1. Чистая конкуренция. В это ситуации не ограничено число участни-

ков, производящих однородную продукцию.

2. Чистая (абсолютная) монополия. Для нее характерно наличие од-

ной фирмы, являющейся межведомственным производителем продукции или

услуг, не имеющей к тому же близких заменителей. Фирма представляет со-

бой всю отрасль, заблокировано проникновение в отрасль других фирм и от-

сутствует дифференциация продукции.

3. Монополистическая конкуренция – рыночная ситуация, при которой

относительно большое число продавцов, которые производят дифференциро-

ванные продукты.

4. Олигополия. Главная особенность – небольшое количество участни-

ков конкуренции.

Методы конкуренции:

1. Ценовая конкуренция – соперничество предпринимателей за извлече-

ние дополнительной прибыли на основе уменьшения издержек производства

и реализации, снижения цен на продукцию без изменения ее ассортимента и

качества.

2. Неценовая конкуренция предусматривает изменение свойств продук-

ции, создание новой продукции, совершенствование услуг, сопутствующих

товару и т.д.

Конкурентная стратегия – это концепция действий фирмы, направ-

ленная на достижение поставленной цели.

Для правильного выбора стратегии конкуренции каждой строительной

организации необходимо владеть методикой оценки своей конкурентоспо-

собности, а также учитывать отличительные характеристики, которые свой-

ственны рынку строительных услуг. К ним прежде всего относятся: услуги в

строительстве, связанные как с разработкой проектов и собственно сооруже-

нием, так и с руководством строительства.

Конкурентообразующие факторы:

1. Внешние: маркетинг, т.е. проведение маркетинговых исследований в

части получения заказов на выполнение строительных работ.

2. Внутренние: технология, техника, организация строительного произ-

водства и экономические факторы.17

Наиболее значимым оценочным показателем конкурентоспособности

строительной организации является коэффициент конкурентоспособности

строительной организации с учетом тендеров

Nв – число выигранных тендеров;

Qi – объем в денежном выражении i-го тендера; Nо – общее число тендеров.

Данный показатель отражает реальное положение строительной органи-

зации на рынке строительных услуг.

Чтобы учесть, в какой мере возможности и опыт строительной организа-

ции соответствуют специфике торгов, представляется целесообразным рас-

считать показатель, характеризующий долю работ, выполненных собствен-

ными силами по объектам, построенным на основе тендеров:

Qcci – объем работ i-го тендера, выполненных собственными силами в

денежном выражении; Qoi – общий объем работ i-го тендера в денежном выражении.

Коэффициент, отражающий превышение минимальной цены предложения:

Кij – коэффициент превышения строительной организацией минимальной

цены по j-му объекту;

Рoj – минимальная цена предложения i-ой организации по j-му объекту;

Рij – фактически предлагаемые цены i-ми организациями по j-м объектам.

Главными претендентами на получение подряда на торгах будут органи-

зации, которые имеют Кij=1-1,25.

42.Определение производст­венной мощности строительно-монтажных предприятий строи­тельного комплекса

Производственная мощность строи­тельно-монтажных предприятий равна ее потенциальным возможно­стям по производству строительно-монтажных работ, созданию строи­тельной продукции, оказанию строи­тельных услуг при полном исполь­зовании находящихся в их распоря­жении производственных ресурсов (трудовых, машинных, материальных) и при мини­мальных издержках произ­водства.

Как категорию экономики производ­ственную мощность стро­ительно-монтажного предприятия составляют экономические отношения, склады­вающиеся в сфере материального производ­ства, строительного бизнеса.

Основные факторы, определяющие производственную мощ­ность строи­тельно-монтажного предприятия: наличные и каче­ственные характери­стики всех ресурсов, участвующих и при­меняемых в процессе строитель­ного производства, профессио­нально-квалификационный состав кадров, состояние парка стро­ительных машин и механизмов.

Параметры производственной мощно­сти: его мощности по выпол­нению строительно-технологических работ на объектах произ­водственной про­граммы. базы по изго­товлению конст­рукций, переработке материалов, пропускная способность подразделе­ний производственно-технологиче­ского обслуживания (подразделения транспорта, комплектации и др.).

Определение производственной мощ­ности состоит в расчете вариантов использования производственных ресурсов в соответ­ствии с конкрет­ными возможностями формирования портфеля заказов и в установлении на основе этого оптимального вариан­та загрузки строительно-технологиче­ских комплексов, при ко­тором обес­печивается получение максимального производствен­ного результата — прибыли.

Результатом расчетов производствен­ной мощности является составление плана загрузки производственных ресурсов, реаль­но прикрепленного и дифференцированного по строитель­ным объектам, участкам производ­ства, производственным структур­ным подразделениям.

43 Лицензирование деятельно­сти предприятий строительного комплекса

Отдельные виды своей деятельности предприятия строитель­ного ком­плекса независимо от их организаци­онно-правовой фор­мы осуществляют на основании лицензии — специаль­ного разре­шения органов, уполномо­ченных на ведение лицензирования.

Лицензия — официальный документ, который предоставля­ет право осуще­ствлять инвестиционную деятель­ность, охваты­вающую инженерные изыскания, проектные работы, вы­полне­ние строительных, монтажных и пусконаладочных работ.

Для получения лицензии необходимо предоставить следую­щие документы в лицензирующие органы:

1) заявление о выдаче лицензии, в котором указываются: наименование и организационно-правовая форма предприятия, юридический адрес, номер расчетного счета и соответст­вующе­го банка, вид деятельности, срок действия лицензии;

2) копии учредительных документов и, если они не заверены нотариусом, предъявить оригиналы;

3) копию свидетельства о государст­венной регистрации пред­приятия;

4) документ, подтверждающий оп­лату рассмотрения заявле­ния;

5) справку налогового органа о по­становке на учет.

Приостановить или аннулировать действие лицензии можно в следую­щих случаях:

1) если владелец лицензии предста­вил соответствующее за­явление;

2) если в документах, представленных для получения лицен­зии, обнаружены недостоверные данные;

3) если лицензиат нарушил условия действия лицензии;

4) невыполнение лицензиатом пред­писаний или распоряже­ний государ­ственных органов или их указаний о приостановле­нии деятельности пред­приятия в соответствии с законами РФ;

5) ликвидация юридического лица.

Органы исполнительной власти субъ­ектов РФ вправе приос­танавливать на всей территории действие лицензий, выданных органами исполнительной власти иных субъектов РФ, в том числе в следующих случаях:

1) если лицензия не зарегистрирована на данной территории;

2) если лицензиат не выполняет тре­бования, установленные в соответст­вии с законодательством для осуще­ствления опреде­ленного вида дея­тельности на данной территории.

В 3-дневный срок со дня принятия решения о приостановле­нии действия лицензии органы исполнительной власти субъек-

тов РФ в письменном виде информи­руют о своем решении орган испол­нительной власти субъекта РФ, вы­давший лицензию, и принимают ре­шение о ее аннулировании.

Лицензирующие органы ведут рее­стры выданных, зарегист­рированных, приостановленных и аннулированных лицензий, а также осуществляют контроль за соблюдением условий, пре­дусмотренных лицензией.

Решения и действия лицензирующих органов могут быть обжалованы в установленном порядке в судебных органах.